不動産の管理もお任せください
不動産の管理というとマンションやアパートを管理するようなイメージが有りますが、ご自身が所有されている不動産で全く手つかずの土地や空き家、山林等はございませんか？
相続などで自動的に所有者となり、固定資産税の請求が来るので支払ってはいるけどその土地、家屋等が今どのような状態になっているのか分からない、仕事が忙しく、遠方なので何年も見に行ってないという方も多いようです。
しかし、固定資産税だけ支払っていてその土地や家屋等が他人に占拠されていたらと思うと不安になりませんか？ たいして価値もないし、と思っていてもご自身の所有である以上何らかの責任は有ります、草や木が生えて近隣に迷惑をかけていたり、空き家にホームレスが住み込んでいたり、空き地という事を知っている人たちが勝手に車を停めるようになっていたり、山に産業は廃棄物やいらなくなった家電、車などが捨てられたりしている可能性もあります。
毎年空き家が増えていると言われますが、空き家を放置するとブロック塀が崩れ通行人に当たったり、野良猫やネズミ、害虫の住処になる、不審者が出入りし犯罪の拠点になることも、電気が無いのでロウソクを使用して火事が発生、ゴミを捨てていく人が増え景観が悪くなり近所の不動産の価値が下がるなど。
空き地や山林も同じでゴミ捨場になりやすく、立ち入り禁止の策などを設置していないことによって勝手に人が出入りできる状態になると、そこでバーベキューやキャンプをやる人が出てきたり、雑草が生い茂り虫が異常発生して近所の人が困ることもあります。
いずれにしても、所有している空き家、土地、山林等で何か問題が起これば所有者に責任追及が来ることもありますので早めの対策が必要です。
それでも、自宅から遠く交通の便が悪い、全く時間が取れないといった方もいると思いますので、そのような方はぜひご相談ください。
私たちが代わりに現地に行き、写真や動画で現状を確認の上、立ち入り禁止の作を付けたり雑草を刈ったうえで雑草が生えにくい様に対策、場合によっては物件や土地を借りたいという方をお探しすることも可能です。
今まで固定資産税を払うだけだった不動産が少しでも賃料が入るようになって、利用者の方が管理してくれるとなれば一番良い解決方法だと思います。
いずれにしても、空き地、空き家等の不動産を所有していて管理にお困りの方はご相談ください。
